TREVISO - Zona Stazione In posizione strategica, a pochi minuti dal centro storico e dalla stazione ferroviaria di Treviso, proponiamo in esclusiva un interessante locale commerciale di circa 80 mq , completo di magazzino di circa 62 mq al piano interrato, comodamente collegato da scala interna. L'immobile si affaccia direttamente su Via Alcide De Gasperi , una strada caratterizzata da un buon passaggio sia veicolare che pedonale, che garantisce un'ottima visibilità e un'elevata accessibilità, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali, showroom o attività artigianali leggere. Il negozio si sviluppa interamente al piano terra e dispone di ampie vetrine fronte strada, un luminoso ambiente open space e servizi igienici. Al piano primo si trova un ampio magazzino, perfetto come deposito, archivio o spazio di supporto all'attività. L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però l'opportunità di ridisegnare gli spazi, aggiornare gli impianti e personalizzare le finiture in funzione delle proprie esigenze, valorizzando al massimo il potenziale della proprietà. Punti di forza Posizione fronte strada con ottima visibilità. Locale di circa 142 mq complessivi su due livelli. Magazzino collegato internamente. Ampie vetrine e ottima esposizione. Elevata possibilità di personalizzazione. Interessante opportunità di investimento e valorizzazione. Inserito in un contesto urbano in costante evoluzione, il quartiere offre interessanti prospettive di riqualificazione e crescita, rappresentando una valida opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività, sia per investitori alla ricerca di un immobile da valorizzare. Prezzo richiesto: € 251.000. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per organizzare una visita