Ancona, a due passi da Piazza Ugo Bassi, zona Piano, vendiamo locale perfetto per il carico/scarico e carrabile. Il locale, accatastato come magazzino (categoria C/2), misura circa 35 mq ed ha accesso direttamente dalla strada, con serranda elettrica ed è dotato di bagno con antibagno. Date le sue particolari caratteristiche, altezza di circa 4 metri, finestrature alte, comoda accessibilità dalla strada e ampia serranda, si presta perfettamente per chi vuole utilizzarlo come magazzino (volendo soppalcabile) accessibile anche con mezzi furgonati. Non è da escludere anche l'utilizzo come garage (idoneo anche per camper di medie dimensioni) o, come in passato, negozio (da considerare le eventuali autorizzazioni comunali e condominiali). DIMENSIONI: lunghezza vano principale: 6,94 mt circa larghezza vano principale: 3,55 mt circa larghezza serranda: 3,10 mt circa altezza porta (sotto serranda): 3,00 mt larghezza tra colonne: 3,00 mt circa Impianto elettrico certificato nel 2021 Bagno: da ripristinare i sanitari Pavimentazione in monocottura NO RISCALDAMENTO Libero subito Classe energetica: G