BAR / RICEVITORIA AD ALTA REDDITIVITÀ - ZONA PARCO 2 GIUGNO (BARI) Nel cuore pulsante dei quartieri San Pasquale / Carrassi, a pochissimi passi dall'ingresso di Parco 2 Giugno (esattamente in Viale della Costituente ), proponiamo in vendita l'esclusiva cessione d'azienda di una storica "Caffetteria" . Un'opportunità commerciale straordinaria per chi desidera rilevare un'attività "chiavi in mano", caratterizzata da costi di gestione ridotti al minimo e da un'efficienza finanziaria documentata rarissima per il mercato barese. ? IL VERO PUNTO DI FORZA: IL CANONE DI LOCAZIONE A fronte della cessione d'azienda, la proprietà garantirà al subentrante un nuovissimo contratto di locazione delle mura ad un canone mensile di soli € 1.000,00 . Questo enorme risparmio sui costi fissi si traduce istantaneamente in maggiore utile pulito mensile per il nuovo gestore !! ? I NUMERI E IL PACCHETTO LICENZE inclusi nel prezzo: L'attività vanta un avviamento solido e costante (con un utile d'esercizio che sfiora il 44% del volume d'affari complessivo), generato da un perfetto mix tra somministrazione e servizi al cittadino. Il locale viene ceduto completo di arredi, stoviglie e della possibilità di subentro immediato nei contratti con i più importanti concessionari dello Stato: Sisal & Lottomatica: Servizi di pagamento e ricariche (con terminali dedicati già operativi). GoldBet: Corner scommesse sportive attrezzato con 2 prenotatori e stampanti Epson in comodato d'uso. Lotterie Nazionali: Rivendita ufficiale Gratta e Vinci con espositore e postazione dedicata. ? INVESTIMENTO SUL FUTURO (Fattore BRT) La posizione è già strategica oggi grazie al flusso costante di famiglie, sportivi e studenti del parco. Tuttavia, il vero acceleratore commerciale sarà attivo tra pochissimi mesi: il locale sorge nelle immediate vicinanze della nuovissima linea BRT (Bus Rapid Transit) . Questo trasformerà Viale della Costituente in un importantissimo snodo di scambio urbano, garantendo un incremento esponenziale della pedonalità "mordi e fuggi" ideale per colazioni, tabacchi e aperitivi. ? A CHI SI RIVOLGE: È la soluzione ideale per un nucleo familiare (2/3 persone) o per giovani imprenditori che cercano un investimento sicuro, capace di ripagarsi interamente in meno di due anni di attività , azzerando i tempi di avviamento e di burocrazia. La documentazione contabile e i bilanci (verificati ed eccezionalmente sani) sono visionabili in agenzia previa sottoscrizione di modulo di riservatezza. Non lasciarti sfuggire questa esclusiva RE/MAX. Contattaci subito per fissare un sopralluogo informativo!