Proponiamo in vendita in posizione strategica a Riccione, nel cuore della zona industriale e a breve distanza dai principali nodi logistici, un complesso immobiliare polifunzionale di 2.130 mq complessivi, ma vendibili anche separatamente. La proprietà si distingue per la destinazione d'uso sia commerciale che produttiva, e dagli ampi spazi esterni di quasi 4400 mq, che la rende una soluzione ideale per comodità logistica, produzione artigianale o showroom con vendita diretta. Il complesso è già predisposto per essere venduto in 4 porzioni indipendenti: 1. PORZIONE CAPANNONE 1 -Superficie: 930 mq -Pertinenze: Ampio terreno/area manovra di 2.000 mq 2. PORZIONE CAPANNONE 2 -Superficie: 1.200 mq -Pertinenze: Ampio terreno/area manovra di 2.400 mq 3. UNITÀ UFFICI DIREZIONALI 1 -Superficie: 220 mq totali al piano superiore del capannone 1 -Composizione: 100 mq adibiti ad ufficio + 120 mq adibiti ad appartamento (ideale per titolare o custode) 4. UNITÀ UFFICI DIREZIONALI 2 -Superficie: 220 mq al piano superiore del capannone 2 L'ampia Area Esterna è una rarità assoluta a Riccione, perfetta per movimentazione bilici o parcheggio flotta aziendale. Ubicazione comoda per clienti e fornitori. Disponibilità immediata per visite e sopralluoghi.