Sant'Erasmo - Terrazzo POSIZIONE E CONTESTO L’immobile è situato nella zona di Sant’Erasmo, a pochi passi da Via Marina, in un contesto tranquillo e ben collegato. La posizione risulta strategica per la vicinanza ai principali servizi, alle arterie di collegamento cittadine e al centro, rendendo la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in città sia per chi cerca un investimento in area ben servita. CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE La soluzione, ristrutturata, si trova all’interno di un minicondominio e si sviluppa su due livelli, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Al primo piano troviamo un accogliente soggiorno, una camera da letto, un bagno e un balcone. Il secondo livello ospita una cucina abitabile, una cameretta, un ulteriore bagno e l’accesso diretto al terrazzo. L’immobile si distingue per l’ottima luminosità che valorizza tutti gli ambienti, rendendoli ariosi e confortevoli. USO IDEALE Attualmente locato fino al 2027, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento con rendita garantita. Ideale per chi desidera acquistare una soluzione già a reddito o pianificare un utilizzo futuro, grazie alla distribuzione su due livelli e agli spazi esterni che la rendono adatta anche a nuclei familiari.