''VILLA SERENITY'' Finalmente disponibile una delle proprietà più affascinanti di Codisotto di Luzzara: Villa Serenity, una villa indipendente di 422 mq che unisce l'eleganza architettonica degli anni '80 con spazi generosi, giardino maturo e un potenziale straordinario. 📍 Codisotto di Luzzara | 🏠 422 mq su 3 livelli | 🌳 Giardino esclusivo con alberi secolari | 🚗 Box privato Questa è l'opportunità che il mercato aspettava. E che non resterà disponibile a lungo. 🏛️ ARCHITETTURA DISTINTIVA E CARATTERE Villa Serenity si distingue immediatamente per la sua architettura razionalista con elementi di design unici: ✨ Portico d'ingresso sopraelevato con scala monumentale ✨ Mansarda panoramica con ampie vetrate che inondano di luce naturale ✨ Giardino maturo con alberi ornamentali (olivi, alberi da frutto, essenze decorative) ✨ Ampio viale d'accesso con cancello e recinzione perimetrale ✨ Posizione d'angolo che garantisce privacy e luminosità su tre lati Una villa che non passa inosservata. Un'architettura che racconta una storia di solidità e stile. 🏠 GLI SPAZI: TRE PIANI DI VITA VERA PRIMO PIANO - Il Cuore Accogliente della Casa Il piano nobile vi accoglie con ambienti dal carattere caldo e avvolgente: 🔥 Soggiorno di rappresentanza con: Camino in mattoni a vista con vano porta-legna integrato Soffitto rivestito in legno che crea un'atmosfera unica Ampie vetrate che si affacciano sul giardino Spazi generosi perfetti per momenti di convivialità 🍽️ Sala da pranzo separata - Per cene formali e pranzi in famiglia 👨‍🍳 Cucina abitabile - Funzionale e pronta per essere personalizzata 🛏️ 3 camere matrimoniali - Spazio e privacy per tutta la famiglia 🚿 Bagno completo - Ben distribuito e funzionale Un piano pensato per chi ama vivere gli spazi, non solo attraversarli. PIANO TERRA - Funzionalità Senza Compromessi Il livello che risolve ogni esigenza pratica quotidiana: 🚗 Box auto privato - Protezione per il tuo veicolo 📦 Cantine ampie e multiple - Spazio di stoccaggio generoso 🥫 Dispensa - Organizzazione perfetta 💼 2 locali studio indipendenti - Ideali per: Smart working professionale Studio professionale (medico, commercialista, architetto) Sala hobby o laboratorio creativo Ufficio domestico con accesso indipendente 🚿 Bagno di servizio - Comodità al piano terra Perfetto per chi lavora da casa o gestisce attività professionali. SECONDO PIANO - La Mansarda Luminosa 🎁 Grande mansarda open space con ampie vetrate panoramiche Questo spazio straordinario, inondato di luce naturale, può diventare: ✅ Secondo appartamento indipendente (rendita €800-1.200/mese) ✅ Suite padronale panoramica con cabina armadio e bagno en-suite ✅ Loft per figli adulti con totale indipendenza ✅ Spazio ricreativo: sala cinema, palestra, biblioteca, atelier ✅ Guest house di charme per ospiti speciali Il piano che moltiplica il valore e le possibilità della villa. 🌳 IL GIARDINO MATURO - Un Parco Privato Il vero tesoro di Villa Serenity è il suo giardino esclusivo e maturo, con: 🌳 Alberi secolari - Olivi ornamentali, alberi da frutto, essenze decorative 🌺 Prato curato - Perfetto per momenti all'aperto 🍃 Privacy totale - Recinzione perimetrale e siepi 🏡 Ampio viale d'accesso - Spazio per più veicoli ☀️ Esposizione ottimale - Sole per gran parte della giornata Potenziale di sviluppo: Installazione piscina Gazebo o pergolato Area barbecue e cucina esterna Orto biologico Zona relax con fontana Un giardino che ha già un'anima. Pronto per accogliere la tua vita all'aperto. 💎 I DETTAGLI CHE FANNO LA DIFFERENZA 🎯 PERCHÉ VILLA SERENITY È UNICA 1. ARCHITETTURA DISTINTIVA Non è una villa come le altre. Il design razionalista, il portico sopraelevato, la mansarda panoramica: elementi che la rendono immediatamente riconoscibile e di carattere. 2. SPAZI VERI, NON SULLA CARTA 422 mq reali, distribuiti su tre livelli funzionali. Ogni ambiente ha una destinazione precisa e dimensioni generose. 3. GIARDINO MATURO Non dovrai aspettare anni perché gli alberi crescano. Il parco è già formato, con essenze mature che garantiscono privacy immediata. 4. FLESSIBILITÀ ABITATIVA Tre livelli indipendenti significano infinite possibilità: famiglia numerosa, ufficio in casa, appartamento da affittare, spazio per genitori anziani. 5. POTENZIALE DI VALORIZZAZIONE Con una ristrutturazione mirata, questa villa può facilmente aumentare il suo valore del 30-40%. 💡 SCENARI DI UTILIZZO SCENARIO 1: La Famiglia Numerosa Piano primo: zona giorno e notte principale Piano terra: studio per smart working + cantine Mansarda: camere per i ragazzi o zona giochi SCENARIO 2: L'Investitore Smart Piano primo: residenza principale Piano terra: studio professionale o ufficio Mansarda: appartamento da affittare (rendita €800-1.200/mese) SCENARIO 3: La Famiglia Multigenerazionale Piano primo: genitori Piano terra: spazi comuni + studio Mansarda: figli adulti con totale indipendenza SCENARIO 4: Il Professionista Piano primo: residenza privata Piano terra: studio professionale con accesso indipendente Mansarda: sala riunioni o spazio clienti Villa Serenity offre il 40% in più di spazio rispetto alla media, con caratteristiche uniche difficilmente replicabili. 🔑 PRENOTA LA TUA VISITA ESCLUSIVA Le immagini raccontano solo una parte della storia. Devi sentire l'atmosfera, camminare negli spazi, toccare i materiali, immaginare la tua vita qui. Le visite sono già iniziate. I primi appuntamenti sono stati fissati. CONTATTAMI ORA 📞 0375 33500 (Chiamata diretta) ⏰ DISPONIBILITÀ LIMITATA 📍 CODISOTTO DI LUZZARA 🏠 422 MQ DI CARATTERE E POSSIBILITÀ VILLA SERENITY Architettura che emoziona. Spazi che funzionano. Giardino che incanta. Questa versione è completamente personalizzata sulle immagini reali della villa, evidenziando i suoi punti di forza unici: l'architettura distintiva, il camino con soffitto in legno, il giardino maturo e la mansarda luminosa.