RISCALDAMENTO AUTONOMO. TERRAZZINO. CLASSE ENERGETICA A1 In via Spazzapan, a pochi minuti dalla Stazione di Lingotto e da tutti i servizi principali, proponiamo in vendita un trilocale ristrutturato situato al sesto piano di uno stabile degli anni '70 privo di barriere architettoniche, dotato di ascensore e di giardino condominiale. La via, essendo interna e poco trafficata, garantisce tranquillità e riservatezza; inoltre, la vicinanza al Parco di Vittorio, offre un piacevole contesto verde, ideale per attività all'aperto e momenti di relax. L'alloggio è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotta abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno; quest'ultimo è finestrato, dotato di comodo box doccia e di attacchi per la lavatrice. Le condizioni interne sono ottime a fronte di una ristrutturazione avvenuta una decina di anni fa, durante la quale sono stati sostituiti anche gli infissi esterni che si presentano infatti in pvc con il doppio vetro. La luminosità interna è molto buona grazie alla presenza di ampie finestre e di porte finestre in tutti gli ambienti. L'alloggio è inoltre dotato di un comodo terrazzino, che rappresenta un ottimo sfogo esterno, dal quale si puo' godere di una bellissima vista panoramica. Il riscaldamento è a gestione autonoma, a pavimento. La proprietà è completata dalla cantina di pertinenza. Circa due anni fa lo stabile è stato oggetto di alcuni lavori straordinari durante i quali sono stati rifatti il tetto e gli ascensori, sono stati collegati i pannelli solari al riscaldamento e sono state rifatte le coibentazioni delle cantine e del piano pilotis.