RE/MAX LEADER propone in vendita abitazione indipendente nel centro di San Vito dei Normanni Nel cuore di San Vito dei Normanni , proponiamo in vendita un'abitazione indipendente di circa 125 mq , una soluzione versatile che coniuga autonomia, funzionalità e interessanti possibilità di personalizzazione, ideale sia come residenza privata sia come studio professionale. L'immobile si apre su un'accogliente zona soggiorno/pranzo , luminosa e ben distribuita, che conduce alla cucina separata. La zona notte è composta da due camere da letto e da un bagno già completo e perfettamente funzionante. Completa la distribuzione interna un ulteriore vano già predisposto per la realizzazione di un secondo bagno , offrendo maggiore comfort e valorizzando ulteriormente la proprietà. Attualmente utilizzato come ufficio , l'immobile conserva la destinazione catastale abitativa , caratteristica che ne consente una semplice riconversione ad abitazione oppure il mantenimento dell'uso professionale, rappresentando una soluzione ideale anche per chi desidera coniugare casa e lavoro nello stesso immobile. Un ulteriore punto di forza è rappresentato dal secondo accesso attraverso il garage , che garantisce maggiore praticità e una gestione più flessibile degli spazi. L'abitazione è dotata di cinque climatizzatori , installati nei diversi ambienti per assicurare il massimo comfort durante tutto l'anno. Sono inoltre presenti la predisposizione per l'allaccio al gas metano e un camino , elementi che offrono diverse soluzioni per il riscaldamento e incrementano il valore dell'immobile. La posizione rappresenta un importante valore aggiunto: situata nel pieno centro cittadino, permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e uffici. Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere alcune delle località più rinomate dell'Alto Salento: Ostuni : circa 10 km Brindisi : circa 20 km Riserva Naturale di Torre Guaceto : circa 15 km Costa Adriatica : facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto Grazie alla sua versatilità, alla posizione centrale e alla possibilità di adattarne gli spazi alle proprie esigenze, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca di una casa indipendente , sia per professionisti che desiderano realizzare il proprio studio o per investitori alla ricerca di un immobile facilmente valorizzabile. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.