Scoprite questo ampio capannone industriale in affitto a Modugno, strategicamente posizionato in Via Cesare Battisti. Questa posizione privilegiata offre un'eccellente connettività con il comune di Bitetto e dista solo 500 metri dal centro abitato di Modugno, con comodo accesso alla S.S.96. L'area circostante è un vivace polo di imprese commerciali e produttive. Con una superficie di circa 1100 mq, la proprietà presenta una robusta struttura prefabbricata in cemento armato con infissi in alluminio e vetro e un'altezza interna di circa 6 metri, ideale per lo stoccaggio. Include spogliatoi e servizi igienici per 20 mq. L'accesso è facilitato da un cancello scorrevole automatico, una pratica rampa esterna carrabile per la copertura praticabile e una scala interna. Un'area esterna aggiuntiva di 1000 mq è disponibile per parcheggio. Il lotto interamente recintato è dotato di illuminazione e predisposizioni per riscaldamento e sistema di allarme. Questa unità è perfettamente adatta per laboratori artigianali, produzione generica, magazzinaggio, centri di distribuzione o anche una palestra.