APPARTAMENTO TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO,TERRAZZA E CANTINA. COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Nel cuore di Gardola di Tignale proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale situato al piano terra di una caratteristica casa di paese, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione che darà vita a sole tre esclusive unità abitative. L'abitazione è composta da un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, un bagno finestrato con doccia, una spaziosa camera matrimoniale e un secondo ambiente versatile, ideale come cameretta, studio o locale hobby, in base alle proprie esigenze. Fiore all'occhiello della proprietà sono gli spazi esterni privati , costituiti da una grande terrazza e da un giardino, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto o pranzi e cene nella bella stagione. Completa la proprietà una caratteristica cantina a volto , ideale come pratico spazio di deposito e capace di conservare il fascino autentico della costruzione originaria. L'intervento di ristrutturazione è stato progettato con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all'efficienza energetica. L'immobile sarà dotato di pompa di calore con split indipendenti in ogni ambiente per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a moderni termoarredi nel bagno. Per preservare il carattere storico dell'edificio, gli infissi esterni verranno recuperati, mentre quelli interni saranno di nuova generazione con triplo vetro, garantendo un eccellente isolamento termoacustico e una maggiore luminosità degli ambienti. Le pavimentazioni e i rivestimenti del bagno saranno realizzati in gres porcellanato di medio formato, con possibilità di personalizzare le finiture scegliendo tra diverse tonalità. L'appartamento verrà consegnato completo di cucina con elettrodomestici, pronto per essere abitato. Consegna prevista: fine estate 2026.