Ampio appartamento con garage in zona Villa Severi – Arezzo Se desideri vivere in una delle zone più apprezzate di Arezzo, dove la comodità dei servizi si unisce alla tranquillità del verde, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità. La posizione è strategica: a pochi passi dal Parco di Villa Severi, raggiungibile anche tramite le comode piste ciclabili, e vicinissima a supermercati, scuole e a tutti i principali servizi. L'immobile si trova al terzo ed ultimo piano di una palazzina tranquilla, priva di ascensore. La posizione all'ultimo piano garantisce maggiore privacy, ottima luminosità e l'assenza di vicini al piano superiore, essendo presente soltanto il sottotetto condominiale. Gli spazi interni L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale. Zona giorno L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile e a una luminosa sala con camino, ideale per creare un'atmosfera accogliente durante la stagione invernale. Entrambi gli ambienti si affacciano direttamente su un balcone angolare di circa 11 mq, perfetto per godersi uno spazio esterno vivibile. Completa la zona giorno un pratico ripostiglio, sempre utile come spazio contenitivo. Zona notte Un corridoio separa la zona notte, composta da tre camere da letto, di cui due spaziose matrimoniali, e da un bagno finestrato. Pertinenze Al piano terra la proprietà comprende un ampio garage con una comoda cantina adiacente, ideale per parcheggiare l'auto, ricoverare biciclette o disporre di un ulteriore spazio per il deposito. Stato dell'immobile L'appartamento si presenta in discrete condizioni di manutenzione e necessita di interventi di ammodernamento e personalizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura, valorizzando gli ampi spazi e l'ottima distribuzione interna. Posizione: Via Guazzesi 2, Arezzo – Zona Villa Severi Piano: Terzo ed ultimo (senza ascensore) Zona giorno: Cucina abitabile, soggiorno con camino e ripostiglio Zona notte: Tre camere da letto (due matrimoniali) e bagno finestrato Spazi esterni: Balcone angolare di circa 11 mq con accesso da cucina e soggiorno Pertinenze: Ampio garage e cantina al piano terra Stato: Da rinfrescare e personalizzare Un'abitazione ideale per famiglie o per chi cerca ambienti ampi, una posizione privilegiata e la possibilità di personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto.