Appartamento in corso di costruzione in vendita - Via Loiacono n°23 - Modugno APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE Nel centro di Modugno in vendita unica disponibilità appartamento al primo piano angolare in corso di costruzione, Sisma Bonus in detrazione per ammontare massimo di 48.000,00 euro per prima casa. Luminoso appartamento nel cuore di Modugno situato al primo piano. Questa soluzione è stata concepita per chi desidera coniugare la centralità dei servizi urbani a una dimensione privata proiettata verso l'esterno, grazie all'ampio terrazzo di proprietà esclusiva. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di 84 mq, dove l'organizzazione degli ambienti privilegia la fluidità e l'ingresso costante della luce naturale. La zona giorno accoglie gli ospiti con un ingresso ordinato, una cucina funzionale e sala da pranzo collegate ai balconi che abbracciano l'appartamento. La zona notte e di servizio comprende una confortevole camera da letto, un bagno moderno e un'ulteriore Camera. A coronamento della proprietà, al piano superiore, si trova il vero elemento distintivo: un terrazzo di proprietà esclusiva di oltre 60mq, una vera e propria estensione della casa sotto il cielo, ideale per creare un giardino pensile, un'area solarium o uno spazio unico per l'ospitalità e il relax. Massima efficienza energetica in categoria A4. L'eleganza sobria dei rivestimenti esterni in marmo si riflette all'interno nella scelta del gres porcellanato uniforme e degli infissi in alluminio a taglio termico, che garantiscono un isolamento termoacustico assoluto. La gestione quotidiana è totalmente automatizzata grazie a un impianto domotico avanzato, mentre la sicurezza è affidata a un sistema anti-intrusione integrato e al videocitofono. I costi di gestione e l'impatto ambientale sono ridotti ai minimi termini dall'azione dell'impianto fotovoltaico dedicato. TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE 1.Immobile Green 2.Terrazzo di proprietà 3.Finiture di pregio impianti all'avanguardia MISURE IN METRI QUADRI Interni: 84mq Terrazzo:61mq RIFINITURE: Di pregio STATO DI MANUTENZIONE: Ottimo