Porzione di bifamiliare con corte privata – Ampie potenzialità di ristrutturazione In zona tranquilla e riservata, lontana dal traffico ma comoda ai principali servizi e ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare completamente da ristrutturare , ideale per chi desideri realizzare una soluzione abitativa personalizzata. L'immobile si sviluppa su due livelli . Al piano primo si trova l'attuale zona abitativa di 60 mq, composta da: - soggiorno con cucinotto - due camere da letto - bagno finestrato - pratico ripostiglio Al piano terra è presente una cantina di pari metratura, già dotata di un secondo bagno. Questo spazio offre interessanti possibilità di recupero abitativo mediante un intervento di ristrutturazione integrale, che prevede la realizzazione della scala interna di collegamento, l'apertura di nuove finestre, la realizzazione di vespaio aerato (igloo) e gli altri lavori necessari per la trasformazione in ambiente residenziale. Completa la proprietà una corte privata di circa 100 mq con accesso carraio , ideale come giardino, area relax o parcheggio. Di pertinenza è inoltre presente un ulteriore locale coperto di circa 30 mq , da destinare a cantina, deposito o spazio accessorio. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: inserito in un contesto tranquillo e defilato, permette di raggiungere facilmente supermercati, negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. Una soluzione ideale per chi sia alla ricerca di un immobile da valorizzare, con ampi spazi, pertinenze esclusive e ottime potenzialità di personalizzazione. Per maggiori informazioni, contattateci in Agenzia.