QUARTU SANT'ELENA - VIA CAGLIARI 30Elegante trilocale ristrutturato al quarto e ultimo piano con ascensore Nel cuore di Quartu Sant'Elena, in Via Cagliari 30 , proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quarto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore , completamente ristrutturato nel 2021 con materiali di qualità e finiture moderne. L'immobile, con superficie catastale di 93 mq (circa 76 mq calpestabili ), è caratterizzato da una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e da ambienti luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera una casa pronta da abitare. È inoltre disponibile un Virtual Tour , che consente di visitare l'appartamento comodamente da casa ed esplorarne ogni ambiente in modo dettagliato. Composizione L'appartamento è composto da: ingresso su ampio corridoio; spazioso salone di circa 19,60 mq ; cucina abitabile di 11 mq ; camera matrimoniale di 14,15 mq con cabina armadio di circa 4,70 mq ; seconda camera di 9,40 mq ; bagno finestrato di 6 mq ; un pratico ripostigli; due verande (4,50 mq e 1,30 mq). Nella veranda adiacente al bagno è stata inoltre realizzata la zona lavanderia , rendendo gli spazi ancora più pratici e funzionali. Comfort e dotazioni La ristrutturazione del 2021 ha interessato l'intero appartamento, con particolare attenzione al comfort abitativo. L'immobile dispone di: pompe di calore installate in tutti gli ambienti , per climatizzazione estiva e invernale; predisposizione per l'installazione dei termosifoni , con possibilità di collegamento all'impianto di riscaldamento condominiale; infissi in PVC con elegante finitura effetto legno , ad alta efficienza energetica; zanzariere installate su tutti gli infissi ; pavimentazione in gres porcellanato effetto legno chiaro , che dona continuità e luminosità agli ambienti. Vendita parzialmente arredata L'appartamento viene venduto parzialmente arredato , rappresentando un'ottima soluzione anche per chi desidera entrare in casa con il minimo investimento iniziale. Sono compresi nella vendita: cucina completa di mobili ed elettrodomestici (forno escluso) , comprensiva di: lavastoviglie; frigorifero; cappa aspirante; arredo completo del bagno; lavatrice; struttura della cabina armadio. Perché scegliere questa casa Grazie alla posizione centrale, l'immobile consente di raggiungere comodamente a piedi tutti i principali servizi, scuole, supermercati, attività commerciali e fermate dei mezzi pubblici, rappresentando una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Superficie catastale: 93 mq Superficie interna: circa 76 mq Verande: 4,50 mq + 1,30 mq Piano: 4° e ultimo con ascensore Una casa moderna, luminosa e pronta da vivere, dove ogni dettaglio è stato studiato per offrire comfort, funzionalità ed eleganza.