Nel cuore della rinomata e verdeggiante zona di Piazza Emilia, all'interno di un elegante palazzo d'epoca ottimamente conservato, proponiamo in locazione uno splendido trilocale moderno situato al primo piano. L'appartamento si distingue per le finiture di alto livello , gli arredi di design e una disposizione degli spazi interni che coniuga perfettamente rappresentanza e comfort domestico. La soluzione si apre su un ampio ingresso funzionale, dotato di un pratico ripostiglio/guardaroba per le giacche. La zona giorno è composta da una cucina abitabile spaziosa e luminosa , completa di elettrodomestici e con accesso diretto a un balcone affacciato sulla corte interna, e da un grande salone doppio con angolo bar , ideale per il relax o per accogliere ospiti. Un primo bagno moderno, completo di tutti i comfort, è strategicamente posizionato a servizio di questa area. Tramite un disimpegno attrezzato con un secondo ripostiglio, si accede alla zona notte, che garantisce massima privacy e silenziosità: Camera matrimoniale: ampia, silenziosa e con un tranquillo affaccio interno sul cortile. Seconda camera: attualmente adibita a studio con divano letto, perfetta per lo smart-working o come stanza per gli ospiti. Bagno padronale: una vera e propria oasi di benessere, rifinito con materiali di pregio e dotato di vasca idromassaggio . L'immobile viene consegnato completamente arredato con mobilio moderno e di design, dispone di aria condizionata in tutti gli ambienti, teleriscaldamento in domotica, servizio di portineria mezza giornata ed è disponibile da Luglio. Posizione e Collegamenti : L'appartamento gode di una posizione residenziale esclusiva, tranquilla e ricca di servizi, direttamente affacciata sul verde del Parco Marinai d'Italia . Tutti i servizi di prima necessità — come supermercati, negozi di vicinato, scuole e farmacie — sono raggiungibili comodamente a piedi. Mezzi di superficie & Servizi: fermate del tram e stazionamento taxi situati a pochissimi passi, direttamente in Piazza Emilia, M4 Dateo a 200 mt. Contratto canone concordato 3+2