CASA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E GARAGE – ZONA LA GIOLA Nella tranquilla e ricercata località La Giola , a pochi minuti dal centro di Santarcangelo, proponiamo in vendita una casa indipendente libera su quattro lati, circondata da un ampio giardino privato e caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da un'accurata ristrutturazione che la rende pronta da abitare. L'abitazione è circondata da un piacevole giardino esclusivo che garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno. La corte, in parte pavimentata e in parte verde, offre ampi spazi per il parcheggio di più auto, per trascorrere momenti di relax all'aperto o organizzare pranzi e cene in compagnia. L'ingresso conduce ad un luminoso soggiorno , impreziosito da una caratteristica stufa a legna che dona calore e atmosfera all'ambiente. La cucina, separata ma a vista , è pratica e funzionale, perfettamente integrata con la zona giorno. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali di circa 16 mq ciascuna, una delle quali dispone di un comodo bagno privato . Completa il piano un bagno finestrato con box doccia. Al piano superiore è presente un'ampia soffitta finestrata , oggi accessibile tramite botola con scala retrattile, ideale come locale di deposito o ripostiglio. La proprietà comprende inoltre una cantina finestrata con accesso esterno tramite scala in muratura e, in corpo staccato, un garage di circa 20 mq . L'immobile è stato oggetto di un' importante ristrutturazione che ha interessato il rifacimento del tetto , degli impianti elettrico e idraulico, dei pavimenti e dei serramenti nel 2007 . La facciata è stata rifatta nel 2016 , mentre la caldaia a condensazione predisposta per miscela idrogeno è stata installata nel 2025 . Completano la proprietà infissi in legno con doppio vetro , tapparelle , scuroni , zanzariere , aria condizionata inverter e due ingressi indipendenti uno sul fronte e uno sul lato della casa, entrambi dotati di portone blindato . Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, ben mantenuta e pronta da vivere, con ampi spazi esterni, in una posizione tranquilla ma comoda ai principali servizi. Per qualsiasi informazione potete contattarci al num. 0541.1416682 oppure passare a trovarci in ufficio, ci troviamo a Santarcangelo di Romagna in Via Ugo Braschi pronti ad accogliervi!