TERRENO AGRICOLO E PIANEGGIANTE DI 14.016 MQ CON ACCESSO DA DUE STRADE CONTRADA PIPITONA / GUARDIANI - PORTOPALO DI CAPO PASSERO ( SR ) In contrada Pipitona Guardiani, nella quieta campagna di Portopalo di Capo Passero, presentiamo in vendita un ampio terreno agricolo di 14.016 mq, comprensivo di due trivelle per l'attingimento idrico, ideale per chi desidera investire in un'area ricca di potenzialità produttive e di grande valore paesaggistico. La proprietà si trova a breve distanza dalle splendide spiagge della zona, in un contesto naturale incontaminato che garantisce tranquillità, privacy e un'atmosfera autenticamente rurale. Il terreno, pianeggiante e facilmente accessibile, si presta a molteplici coltivazioni: oliveti, frutteti, vigneti, ortaggi oppure progetti legati all'agricoltura sostenibile e innovativa. Le caratteristiche del suolo e il clima favorevole del sud-est siciliano rappresentano un vantaggio concreto per chi intende avviare o ampliare un'attività agricola in un territorio particolarmente fertile. La proprietà offre un ulteriore aspetto di grande interesse: la possibilità di edificare sfruttando l'indice agricolo previsto dalla normativa vigente. Un'opportunità ideale per aziende agricole, investitori o privati che cercano un terreno ampio, versatile e situato a pochi minuti da Carratois, Isola delle Correnti e dalle spiagge di Portoaplo di Capo Passero