VITTORIO VENETO (Centro Storico Serravalle) Situato all'inizio di Via Roma a Serravalle, RE/MAX offre in esclusiva un locale commerciale ristrutturato in classe Energetica C, con due bagni, trasformabile in residenziale, al piano terra di un affascinante palazzo risalente al 18° secolo su quattro livelli. Il locale, con vetrine affacciate su Via Roma, era in passato l'antica erboristeria di Serravalle, il quale è composto da un ampio open-space con ulteriori spazi comunicanti. È stato ristrutturato ed isolato nel 2011 ed è dotato di una caldaia autonoma. E' possibile modificare la destinazione d'uso del locale commerciale in magazzino, o in residenziale e realizzare così al piano terra un appartamento indipendente. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera nel cuore del centro storico una vetrina commerciale su Via Roma, o un magazzino direttamente accessibile da Via Roma, o un un pied-à-terre / appartamento indipendente, molto ben adatto alla locazione turistica nell'antico e rinomato centro storico di Serravalle. CERTIFICAZIONE ENERGETICA NEGOZIO - Classe Energetica C - EP glnren 449,28 kWh/m2 anno Indice della prestazione energetica rinnovabile EP glren 49,46 kWh/m2 anno Sono richiesti Euro 67.000,00 Riferimento 39481008-205 "VISITE ALL'IMMOBILE" In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato. "GESTIONE" Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo una attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.