In posizione riservata e immersa nel verde di Caslino d’Erba, a breve distanza da Erba e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per chi cerca privacy, comfort e spazi versatili. La proprietà, edificata negli anni ’90 e mantenuta in buono stato, si sviluppa su circa 430 mq distribuiti su tre livelli, ed è circondata da un curato giardino pianeggiante con piscina interrata. La zona giorno al piano terra è pensata per offrire ambienti eleganti e funzionali: una cucina abitabile con finiture in granito nero d’Africa , un ampio soggiorno luminoso grazie alle grandi aperture verso l’esterno, impreziosito da un camino scenografico con sistema di canalizzazione del calore. La zona notte sullo stesso livello comprende tre camere da letto rifinite in parquet e un bagno di generose dimensioni dotato di vasca idromassaggio. Al piano superiore si sviluppa un grande open space con bagno e balcone, uno spazio estremamente flessibile che si presta a molteplici soluzioni: ulteriori camere, studio professionale oppure una seconda unità abitativa indipendente. Il piano seminterrato accoglie una taverna ideale per momenti conviviali, oltre a diversi locali accessori, tra cui lavanderia e spazi di deposito. All’esterno, porticati coperti rifiniti in pietra permettono di vivere appieno gli spazi outdoor durante tutto l’anno. Il giardino, completamente pianeggiante e ben riservato, rappresenta un contesto ideale per il relax, valorizzato dalla presenza della piscina. Completano la proprietà un ampio box auto quadruplo, impianto di riscaldamento autonomo, sistema di allarme, serramenti in legno con doppi vetri di sicurezza, cancello automatizzato e un locale rifugio. Una soluzione abitativa di grande fascino, perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi.