Trilocale con Super Terrazzo di 70 mq e Comfort Top di Gamma a Osimo Se cerchi una casa che unisca l'efficienza di una ristrutturazione moderna a spazi esterni introvabili, questa è l'opportunità che aspettavi. Situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, questo appartamento di 80 mq commerciali (75 mq calpestabili) è un vero gioiello di comfort, libero al rogito e pronto da vivere. Il Punto Forte: Un'Oasi Esterna Esclusiva Il vero valore aggiunto di questa proprietà è lo spazio all'aperto, pensato per chi ama vivere la casa anche fuori: Un immenso Terrazzo di 70 mq: Un vero e proprio salone a cielo aperto da attrezzare con pergolati, divanetti, zona pranzo o un solarium privato. Lo spazio perfetto per cene con amici, feste o per il relax quotidiano in totale privacy. Due Balconi aggiuntivi: Per garantire sfoghi esterni a tutti gli ambienti della casa e una luminosità naturale straordinaria. Interni Moderni e Tecnologie ad Alta Efficienza Ogni dettaglio della ristrutturazione è stato curato per offrire il massimo del benessere, dell'insonorizzazione e del risparmio energetico: Zona Giorno & Notte: Un luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto accoglienti e 2 bagni moderni. Infissi di Ultima Generazione: Finestre in PVC con triplo vetro e apertura a vasistas (ribalta) in tutte le stanze. Garantiscono un isolamento termico e acustico totale, sicurezza e una ventilazione ottimale senza dispersioni. Climatizzazione Top: Impianto di aria condizionata canalizzata , per un fresco uniforme, silenzioso e invisibile in tutti gli ambienti. Riscaldamento High-Tech: Sistema autonomo a metano che combina la stabilità dei radiatori al comfort avvolgente dei pannelli radianti . Spese di gestione minime: Condominio di soli 50 €/mese . Posizione Strategica e Connessa a Osimo Vivere qui significa avere tutto a portata di mano. La zona è dinamica, servitissima e immersa nel verde: Servizi a piedi: Scuole (dall'asilo alle superiori), ospedale, posta, uffici comunali, negozi, bar e centri commerciali. Sport e Natura: Piste ciclabili, palestre, campi da tennis e da calcio a due passi, oltre a parchi, pinete e boschi per rigenerarsi. Collegamenti Perfetti: Vicinissimo a stazione, tangenziale e autostrada. In più, la posizione è ideale per raggiungere rapidamente sia il mare della Riviera del Conero, sia il lago o le piste da sci in montagna. Perché sceglierlo? Perché un appartamento così rifinito, dotato di triplo vetro, aria canalizzata e con ben 70 mq di terrazzo privato a Osimo è una rarità assoluta sul mercato. Una casa efficiente che taglia i costi delle bollette e regala spazi da sogno. *L'IMMOBILE VERRA'CONSEGNATO ENTRO IL 15 SETTEMBRE 2026* Contattaci subito per prenotare la tua visita esclusiva!