Valsamoggia, località Stiore: in verde e tranquilla zona residenziale e proponiamo in vendita un elegante porzione di villa bifamiliare di generosa metratura. L'abitazione si distingue per lo stile rustico-tradizionale dei materiali, sapientemente abbinato ad una distribuzione degli ambienti moderna e funzionale. La zona giorno si affaccia sul porticato ed è incentrata su un ampio salone a doppio volume con copertura a vista, suddiviso in zona pranzo, area living e zona caminetto; ben collegato alla cucina abitabile con dispensa e al bagno. Il piano terra è completato da una camera da letto. Una comoda scala a vista, con ballatoio, conduce alle altre due camere da letto, entrambe matrimoniali, con spazio per cabina armadio, e al secondo bagno. Entrambi i bagni principali sono stati integralmente rifatti di recente e sono rifiniti con importanti ceramiche e con ampie docce walk-in. Il piano interrato, interamente rifinito, si presta perfettamente a chi necessita di spazi interni per hobby o smart working. E' suddiviso in autorimessa doppia, cantina/ tavernetta di circa 60mq con accesso autonomo, bagno e locale stireria/lavanderia. Il giardino circonda l'abitazione su tre lati e confina con uno spazio di verde pubblico. E' dotato di piante di varia specie e di curati spazi vani principali sono tutti ampi e luminosi, dotati di almeno due finestre. Gli impianti tecnologici sono certificati e la situazione urbanistica e catastale è regolare. La villa è libera in pochi mesi dal preliminare. Ideale per chi cerca spazi da vivere e per lavorare nella quiete della collina bolognese, pochi minuti dei servizi e dal casello autostradale di Valsamoggia. Da vedere! Per maggiori informazioni o fissare un appuntamento per visionare i possibili progetti tel. 3514304374- 0516707183 PRECISAZIONE: le caratteristiche tecniche, la disposizione interna degli ambienti e degli accessori, le planimetrie allegate potrebbero, in alcuni casi, essere diversi dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. L’Agenzia Immobiliare declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze o difformità. Le descrizioni sopra riportate, nonché le planimetrie allegate, non rappresentano alcun impegno contrattuale. A volte l’indirizzo può non rispecchiare esattamente l’ubicazione dell’immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la su localizzazione.