Situata nel polo logistico e industriale di Pozzuolo Martesana, questa proprietà artigianale e industriale di 1.500 mq è disponibile per l'affitto, a soli 3 km dall'uscita autostradale della TEEM. La struttura comprende circa 1.100 mq di spazio magazzino, con un'altezza utile di 5,4 m, illuminazione a LED, riscaldamento e predisposizioni per raffrescamento e aria compressa. Le recenti ristrutturazioni del tetto includono lucernari motorizzati. Inoltre, ci sono 430 mq di uffici/showroom distribuiti su due livelli, dotati di riscaldamento, raffrescamento, rete dati e sistema di allarme. Questi spazi offrono layout flessibili con pareti mobili. La proprietà beneficia anche di un cortile privato di 1.200 mq con accesso diretto alla strada e un anello antincendio esterno. Ampio parcheggio pubblico è disponibile nelle vicinanze. Ideale per produzione leggera, magazzinaggio o operazioni simili, con disponibilità immediata. Esiste anche la possibilità di un ampliamento aggiuntivo di 500 mq.