SAN FRANCESCO - IMMOBILE IN CLASSE ENERGETICA A2 Immediatamente fuori dal centro abitato di San Francesco, a breve distanza da Pontassieve, in complesso di vecchia costruzione completamente ristrutturato in ogni sua parte nel 2024 , si propone in vendita un appartamento di 65 mq con resede e giardino , ubicato al piano terreno. L'immobile, finemente ristrutturato con materiali di prima scelta e particolare cura a tutti i dettagli, è composto da un soggiorno aperto direttamente sulla cucina, una camera matrimoniale, un locale finestrato ad uso studio/camerina ed un ampio bagno con doccia. Completano la proprietà un resede piastrellato direttamente collegato ad una porzione di terreno/giardino ed un posto auto . Nella ristrutturazione dell'intera palazzina sono stati eseguiti interventi di riduzione del rischio sismico ed efficientamento energetico , tra cui il rifacimento di parte dei solai e integrale della copertura, l’installazione di impianti fotovoltaici in copertura e sistemi di accumulo dell’eneregia elettrica , la sostituzione del vecchio impianto termico con uno nuovo dotato di pompa di calore idronica con impianto radiante a pavimento , la realizzazione di isolamento termico a cappotto a parete (polistirene espanso grafitato spessore circa 15 cm) e la sostituzione degli infissi. Tutte le unità immobiliari sono state progettate e predisposte gas-free ed il loro funzionamento è totalmente elettrico, supportato da produzione di energia con fonti rinnovabili. CLASSE ENERGETICA A2