🌟 Introvabile! 4 Locali in Centro Paese con Terrazzo e Possibilità di Box Triplo 🌟 Cerchi una casa definitiva dove non dover scendere a compromessi con lo spazio, con i costi di gestione e con la comodità del parcheggio in centro? Nel cuore pulsante di Brugherio , in Viale Vittorio Veneto , proponiamo in vendita un eccezionale appartamento di ben 160 mq , valorizzato da un introvabile terrazzo di 40 mq . La proprietà è situata al primo piano di un solido edificio degli anni '60, al prezzo di 250.000,00 € . Vivere qui significa avere tutto a portata di mano : negozi, scuole, servizi essenziali e collegamenti sono letteralmente sotto casa, in una delle vie più servite e ricercate della città. I Punti di Forza dell'Immobile: Maxi Terrazzo di 40 mq: Un enorme spazio esterno privato, ideale per pranzi e cene all'aperto, per creare un'area relax verde o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Zero Spese Condominiali: Un vantaggio rarissimo per un appartamento di questa metratura, che garantisce la massima indipendenza e azzera i costi fissi mensili. Metratura Straordinaria: 160 mq di superficie interna, ideali per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi, ariosi e versatili. Taglio Tradizionale e Funzionale: Ingresso, grande cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e un bagno. Da Personalizzare: Lo stato interno originale e l'attuale classe energetica G rappresentano l'occasione perfetta per usufruire dei bonus edilizi, migliorando l'efficienza della casa e plasmandola secondo i tuoi gusti. Tempistiche Ideali per Pianificare: L'immobile sarà disponibile e libero a un anno dal preliminare di vendita , una formula perfetta che ti permette di bloccare oggi questa opportunità esclusiva e avere tutto il tempo necessario per definire con calma il trasloco e il progetto di ristrutturazione. Il Potenziale Nascosto (Ideale per una Ristrutturazione): Le dimensioni generose e la pianta regolare permettono di ripensare completamente gli spazi durante il restyling. Potrai facilmente: Ricavare il secondo bagno , fondamentale per una metratura simile. Creare una zona living open space monumentale proiettata direttamente sul grande terrazzo, unendo soggiorno e cucina. Opportunità Unica ed Esclusiva (Il tuo Box Triplo sotto casa): A completare questa incredibile proposta, vi è la possibilità di acquistare separatamente a € 60.000,00 un laboratorio di 45 mq , completo di un cortile di proprietà esclusiva di 60 mq . Lo spazio, grazie alla generosa metratura e alla configurazione attuale, è perfetto per essere utilizzato come comodo box triplo/quadruplo . Una comodità introvabile e preziosissima per parcheggiare più auto in totale sicurezza in pieno centro paese. Una soluzione unica per posizione, dimensioni, spazio esterno e assenza di costi di gestione, ideale per chi vuole investire nel proprio futuro in una zona centralissima. Prezzo 'Solo Appartamento': 250.000,00 € | Superficie Interna: 160 mq | Terrazzo: 40 mq | Spese Condominiali: Nessuna Opzione Box Triplo (Laboratorio): 60.000,00 € (45 mq + 60 mq cortile) Disponibilità: Libero un anno dal preliminare | Classe Energetica: G