Chiavari , via San Rufino , in una piccola palazzina, proponiamo in vendita un appartamento di circa 95 mq catastali, situato al primo piano senza ascensore , in un contesto tranquillo e ben servito del quartiere di Sanpierdicanne . L’immobile è composto da cucina abitabile, soggiorno , tre stanze , di cui una con accesso diretto alla veranda , e bagno finestrato . La distribuzione interna offre diverse possibilità di personalizzazione in base alle esigenze abitative. All’esterno , la casa dispone di due balconi , a servizio della cucina, della veranda e del soggiorno , oltre a una porzione di giardino di proprietà situata proprio sotto casa , ideale per chi desidera uno spazio verde privato da vivere tutto l’anno. L’appartamento è termoautonomo e senza spese condominiali , garantendo così un’ottima efficienza e indipendenza nella gestione dei consumi. Possibilità di acquisto di un box auto con piccola bocca d’ingresso e una cantina carrabile di circa 20 mq , perfetta come ricovero moto, scooter o biciclette con il prezzo di richiesta di 20.000€ . La posizione , comoda ai principali servizi e ben collegata al centro di Chiavari, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento di ampia metratura , termoautonomo e con spazi esterni privati , in un contesto tranquillo e residenziale con facilità di parcheggio e collegamenti comodi.