L'ufficio si trova nella zona del Tribunale di Reggio nell'Emilia ed è costituito da due unità unite in unico ufficio: la superficie totale è di 139 metri quadrati, suddivisi da vetrate e pareti attrezzate in 6 locali luminosi . Attualmente l'ufficio è locato a studio legale associato, garantendo un rendimento immediato per chiunque decida di investire in questa proprietà. L'ufficio si trova al terzo piano di un edificio di 10 piani, garantendo una vista panoramica sulla città e una grande luminosità naturale. Internamente, lo spazio è ben organizzato e suddiviso in un'ampia area di lavoro: 5 uffici, sala riunioni, 2 bagni, ampio ingresso. Completano l'acquisto due cantine di 9mq. l'una. Le spese condominiali ammontano a 220 euro mensili e comprendono i servizi di pulizia e manutenzione delle parti comuni. L'ufficio è dotato di impianto di climatizzazione per garantire il massimo comfort anche nei mesi più caldi. L'immobile si presenta in buone condizioni, con finiture di alta qualità. Inoltre, la sua posizione centrale permette di raggiungere facilmente tutti i principali servizi e mezzi di trasporto della città. Questa è un'opportunità unica per chi desidera acquistare un ufficio in una delle zone più ricercate di Reggio nell'Emilia, con un rendimento già garantito dalla locazione in corso.