Costruire a Is Molas: 1.313 mq per la tua villa esclusiva tra mare, golf e natura Perché accontentarsi di una villa progettata per qualcun altro, quando puoi realizzare una dimora che rispecchi esattamente il tuo stile e le tue esigenze? Acquistare un terreno a Is Molas oggi non è solo un investimento immobiliare di prestigio, è il privilegio di creare una "tela bianca" senza scendere a compromessi su spazi, design ed efficienza energetica. All'interno del rinomato Consorzio Is Molas , proponiamo in vendita un ampio lotto edificabile di 1.313 mq , situato in una posizione riservata e panoramica, ideale per chi cerca massima privacy e una vista sul Mediterraneo. I dati tecnici e il potenziale progettuale Il lotto si distingue per la sua metratura generosa (oltre 1.300 mq), offrendo ampi spazi verdi per il tuo giardino privato. Superficie del terreno: 1.313 mq Cubatura concessa: 459 mc Potenziale abitativo: Questo volume permette di realizzare una villa singola di generose dimensioni (circa 140-160 mq di coperto ), oltre a: Ampie verande e patii coperti per vivere l'esterno tutto l'anno. Grandi vetrate panoramiche orientate verso il mare. Una piscina privata (infinity pool) integrata perfettamente nel declivio naturale. Possibilità di creare zone seminterrate e dependance per gli ospiti. Perché scegliere l'esclusività del Consorzio Is Molas Vivere a Is Molas significa entrare in un comprensorio che da oltre 50 anni è sinonimo di prestigio internazionale e riservatezza. Non stai acquistando solo un lotto, ma l'accesso a un contesto curato nei minimi dettagli: Sicurezza e Privacy: Servizio di vigilanza costante 24 ore su 24 e videosorveglianza per la totale tranquillità dei residenti. Servizi d'élite: Manutenzione costante del verde consortile, raccolta rifiuti differenziata porta a porta e igiene del suolo periodica. Un microclima unico e una posizione strategica Il terreno gode della protezione del parco montano alle spalle, che favorisce un microclima eccezionale: asciutto e salubre in inverno, ventilato e mai afoso in estate. La posizione è strategica: sei immerso nella quiete più assoluta, ma a soli 5 minuti dal vivace centro di Pula e dalle spiagge cristalline di Nora e Chia . Questa è l'opportunità ideale per chi cerca un investimento solido in uno degli angoli più esclusivi del Sud Sardegna, dove la natura e il prestigio restano i veri protagonisti.