Posizione geografica. In zona leggermente decentrata e strategica, a poca distanza dalla stazione ferroviaria e dal casello autostradale di Frosinone, l'immobile consente di raggiungere agevolmente alcuni dei principali punti di interesse del territorio. Descrizione dei fabbricati. La proprietà è composta da: una villa su due livelli, una piccola dependance, un fabbricato accessorio ad uso magazzino ed un box auto. Villa. Piano terra • Cucina • Soggiorno/pranzo con camino • Veranda con vetrate panoramiche • Bagno Piano Primo • Camera padronale • Camera singola • Studiolo • Bagno con vasca idromassaggio Dependance Fabbricato indipendente finestrato abitabile Fabbricato accessorio/magazzino Unico vano uso magazzino Box auto Doppio con scaffalatura. Stato e finiture Nel complesso la proprietà è in buono stato abitabile, ideale per chi desidera una casa pronta da vivere, ma con ottimo potenziale di ristrutturazione per personalizzarla secondo i propri gusti. Spazi esterni La proprietà include un ampio giardino privato, con spazi verdi curati ed aree pavimentate, che circonda i fabbricati assicurando privacy e riservatezza. Gli spazi esterni sono completati da un portico attrezzato con forno a legna ed ulteriori zone dedicate al relax e alla convivialità. Utilizzo e potenzialità. Grazie alla posizione, alle dimensioni ed alla presenza di una dependance, l'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come seconda casa per soggiorni prolungati, con la possibilità di ospitare familiari e amici nel rispetto della privacy, sia come proprietà ricettiva di charme, con potenziale inserimento nel circuito internazionale degli affitti settimanali per vacanze