LOCAZIONE DISPONIBILE DAL 01 SETTEMBRE 2026 La locazione è rivolta esclusivamente a conduttori referenziati in possesso di garanzie reddituali solide e dimostrabili, preferibilmente supportate da contratti di lavoro a tempo indeterminato, al fine di garantire una gestione serena e tutelata del rapporto contrattuale. In Via Leopardi, all'interno di una via defilata e tranquilla ma allo stesso tempo strategicamente posizionata a pochi passi a piedi da tutti i servizi di prima necessità, luminoso trilocale vuoto situato al primo piano di una curata e piccola palazzina edificata nel 2000. L'appartamento, che sarà consegnato completamente vuoto e disponibile a partire dal 1° settembre, si distingue per una distribuzione degli spazi estremamente funzionale. L'ingresso si apre direttamente su una piacevole ed accogliente zona giorno living con angolo cottura, resa arieggiata dall'accesso diretto a un grande balcone da cui si gode di una splendida vista panoramica, ideale per momenti di relax all'aperto. Un pratico disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto con pianta quadrata che facilitano ogni soluzione d'arredo, e un bagno finestrato completo di box doccia. L'immobile si presenta in ottimo stato conservativo generale, arricchito da infissi in doppio vetro che garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. L'efficienza dell'abitazione è ulteriormente valorizzata dal riscaldamento autonomo a metano e da spese condominiali particolarmente contenute, pari a circa 70 euro al mese. La proprietà si completa infine con un'utile cantina situata al piano interrato del condominio.