Remax propo n e n el comu n e di Lateri n a Pergi n e Valdar n o (AR) Villetta capo schiera, i n Trifamiliare, co n giardi n o privato I n zona Ponticino , via Fratelli Rosselli , si accede all'abitazione da cancello privato. Al piano rialzato abbiamo la zona giorno composta da un grande salotto soggiorno con cucina a vista e doppio accesso al giardino privato . Piano primo zona notte con tre camere da letto e bagno con vasca . Due camere hanno il balcone, la cameretta è finestrata. Al piano ultimo piccala mansarda multifunzione , due ripostigli e locale caldaia. Completa la proprietà il seminterrato dove vi è il box e la piccola taverna con bagno/lavanderia e ripostiglio Giardi n o privato su due lati della villetta completo di impia n to d'irrigazio n e e pozzo certificato; La villetta è accessoriata di za n zariere , impia n to di allarme e illumi n azio n e ester n a, b uo n e le co n dizio n i ge n erali e adatta a famiglia co n figli. Po n tici n o dista da Sa n Giova nn i solo 25 Mi n uti , oasi di pace e verde. La posizione è strategica grazie alla vicinanza a servizi essenziali quali asilo, scuole elementari, medie e superiori, bar, ospedale, uffici comunali e postali, stazione ferroviaria e autostrada, rendendo questa villa una soluzione ideale per chi cerca abitare in un contesto tranquillo ma ben collegato. Classe e n ergetica F Gradita la colla b orazio n e