Nel cuore di Mezzolombardo , in Via Rotaliana , si presenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un investimento versatile o di una soluzione abitativa di ampie dimensioni . Proponiamo in vendita un ampio immobile attualmente accatastato come unica unità abitativa , ma già predisposto e organizzato in due unità immobiliari contigue e indipendenti . Inserito in un edificio storico dei primi del ’900, completamente ristrutturato tra il 2015 e il 2024, l’immobile si trova al primo piano di un contesto di sole quattro unità abitative . Le due unità si sviluppano come segue: La prima unità , accessibile tramite porta blindata , si apre su un disbrigo che conduce alla zona giorno in open space . Un secondo e ampio disbrigo accompagna alla zona notte , composta da bagno con box doccia , lavanderia , camera matrimoniale con accesso a balcone esposto a est e ampia camera singola con possibilità di uso doppia. La seconda unità , accessibile dal medesimo atrio , dispone di un comodo ingresso che conduce a una luminosa e spaziosa zona giorno con soggiorno e accesso diretto a una splendida terrazza di circa 200 mq. La cucina abitabile , anch’essa collegata alla terrazza esposta a ovest, completa la zona living. Tramite disbrigo si accede alla zona notte composta da ampio bagno finestrato con impianto e vasca idromassaggio, camera matrimoniale con cabina armadio . Con una superficie complessiva di 211 mq , l’immobile offre la possibilità di essere utilizzato come un’ unica ampia abitazione oppure di mantenere le due unità separate , ideale per investimento e generazione di reddito. Completano la proprietà la straordinaria terrazza di 200 mq , perfetta per momenti di relax all’aperto, e un comodo garage con soppalco e ampio spazio adibito a cantina , elementi di grande valore in una posizione così centrale. La posizione strategica nel comune di Mezzolombardo garantisce facile accesso a tutti i principali servizi e alle principali vie di comunicazione . COME CONTATTARCI: Chiamaci al numero 0461.097232 Inviaci una mail all'indirizzo tncn5 Seguici sui nostri social: Instagram : @tecnocasalavis Seguiteci sui nostri canali social per rimanere aggiornati sulle nostre proposte di vendita e locazione!