CEDESI ATTIVITA' DA OLTRE 10 ANNI PRESENTE NEL CENTRO STORICO DI PISA a ridosso di P.zza delle Vettovaglie, linfa vitale della vita notturna pisana, frequentata non solo dai cittadini ma anche da turisti e universitari. L'attività è circondata da altri esercizi commerciali utili per generare ulteriori introiti e che riflettono l'anima pulsante della zona. Troveremo infatti storiche trattorie, rinomate panetterie e diverse pizzerie. Da non sottovalutare la vicinanza al Teatro Verdi interessante fonte di clienti, prima e dopo di ogni evento. Lo spazio si trova al piano terra di un edificio storico, con una superficie di circa 80 metri quadrati distribuiti in due grossi ambienti per la clientela già attrezzati di bancone e relativi arredi. In fondo al locale troveremo un bagno, un locale ripostiglio e uno spogliatoio. A completare la proprietà un laboratorio/cucina, ideale per la preparazione di aperitivi e taglieri. Il locale, per la sua accogliente atmosfera, si presta in maniera eccellente anche come Bistrot per la preparazione di piatti semplici della tradizione locale incrementando ulteriormente i margini di guadagno. L'interno del locale ha mantenuto il fascino delle antiche volte a mattoni, dei pavimenti effetto legno e dei lampadari a soffitto, rendendo l'ambiente perfettamente in linea con il contesto storico che avvolge il quartiere. Questa realtà rende il locale versatile per qualsiasi target di clientela: dai più giovani ai più esigenti, che apprezzano anche una buona cantina di vini. Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, inoltre nel prezzo vengono comprese le merci, inventariate al momento opportuno, e le attrezzature necessarie per l'attività. Tra le più importanti: - impianto birra 5 vie con motore - pozzetto congelatore capacità 250 L - affettatrice lama 25 - congelatore verticale capacità 400 L Grazie alla sua posizione centrale e alle caratteristiche descritte, questa attività commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in una zona che non cesserà mai di generare business. Attualmente lo spazio è libero al rogito, pronto per essere acquistato e utilizzato fin da subito con possibilità di affiancamento da parte dell'attuale proprietà. Documentazione consultabile presso ns uffici. RICHIESTA: EURO 86.750,00 EURO PER INFO E VISITE: 3479967254 Marco Simoni