Situata a Villafranca Padovana, questa spaziosa proprietà semindipendente degli anni '60 rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa e lavorativa flessibile o un investimento strategico. Con una superficie di circa 200 mq distribuiti su due livelli, l'edificio offre un notevole potenziale di personalizzazione. Il piano terra, di circa 84 mq, è attualmente destinato a uso commerciale, ideale per un negozio, uno studio professionale o una potenziale conversione a residenziale, previa verifica urbanistica. Il piano superiore, di circa 114 mq, dispone di ampie stanze pronte per essere ristrutturate e ridisegnate in una confortevole casa con due camere da letto e due bagni. La proprietà include un balcone e spazi esterni e necessita di ammodernamento per esprimere appieno il suo potenziale. Disponibile per occupazione immediata.