Scopri una villa settecentesca unica a Venezia, con una superficie totale di 700 mq. Questa residenza storica, che si estende su tre livelli e 251 mq, dispone di quattro camere da letto e tre bagni, conservando il suo autentico fascino d'epoca. Il piano terra ospita un luminoso soggiorno, una sala da pranzo, uno studio e una lavanderia, con accesso diretto a un giardino privato. Il primo piano offre ampie zone notte, mentre la mansarda di 70 mq al secondo piano propone uno spazio open-space versatile. Adiacente alla villa si trova un consistente edificio commerciale di 480 mq, attualmente classificato D/8, con potenziale di conversione residenziale. Questa significativa struttura, precedentemente una concessionaria di moto, rappresenta una rara opportunità per lo sviluppo in appartamenti moderni o studi professionali. La sua posizione strategica e le ampie dimensioni rendono questa proprietà ideale sia per una prestigiosa residenza privata che per un ambizioso progetto immobiliare.