A Fontaniva, questa villa singola offre un'opportunità unica con la sua fusione di comfort residenziale e potenziale commerciale. Con una superficie di 100 mq, la proprietà dispone di due camere da letto e un bagno, ideale per una piccola famiglia o una coppia. Il piano terra è dedicato a spazi commerciali, tra cui un laboratorio e due unità di vendita al dettaglio, attualmente adibite a panificio. Il primo piano ospita la zona giorno, composta da una cucina e soggiorno open space, una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con doccia, una lavanderia e uno studio con accesso a un ampio terrazzo. Una soffitta al grezzo al secondo piano offre potenziale per ulteriori sviluppi. L'esterno vanta un ampio cortile pavimentato, due garage singoli e un magazzino sul retro, il tutto su un generoso lotto di 625 mq. Questa proprietà è in vendita a 420.000 EUR.