Nel cuore autentico del centro storico di Gualdo Tadino, a pochi passi dalla piazza principale e dalla suggestiva Rocca Flea, proponiamo in vendita una raffinata abitazione cielo-terra con ingresso indipendente, sapientemente ristrutturata e pronta da vivere. Situata in Via Cesare Battisti, questa proprietà rappresenta una vera perla per chi desidera abitare l’atmosfera più autentica del borgo umbro, senza rinunciare al comfort contemporaneo. La ristrutturazione, eseguita soltanto due anni fa, ha interessato integralmente struttura, impianti e finiture, valorizzando gli elementi tipici della casa storica — pietra a vista, travi in legno e ambienti caldi ed accoglienti — con uno stile elegante e ricercato. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Al piano terra troviamo un ingresso con guardaroba, un comodo wc di servizio, un ampio soggiorno con camino e zona studio, perfetto per momenti di relax o convivialità, oltre ad una cucina abitabile dal carattere autentico e funzionale. Il piano primo ospita invece una spaziosa camera padronale con guardaroba, un bagno con doccia ed una seconda grande stanza, attualmente utilizzata come studio e sala TV, facilmente trasformabile in ulteriore camera da letto. Gli ambienti trasmettono immediatamente una sensazione di calore e qualità abitativa: ogni dettaglio è stato studiato con attenzione per creare una casa elegante, accogliente e pronta da abitare sin da subito, senza necessità di alcun intervento. Una soluzione ideale per chi ama il fascino del centro storico, i materiali tipici umbri e il piacere di vivere a piedi il borgo, tra vicoli, scorci storici, servizi e tradizioni. Una proposta dal valore importante, perfettamente giustificato dall’eccellente stato dell’immobile, dalla qualità della ristrutturazione e dall’unicità della posizione. Una casa pensata per veri amanti del centro storico e dell’autenticità umbra.