" TENUTA RENELLINO " - PRESTIGIOSA PROPRIETA' DEL XV SECOLO tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, vicino Pienza e Montepulciano La luce del tramonto si posa lieve sulle colline, avvolgendo la villa in un'atmosfera dorata. I cipressi, come antichi guardiani, sussurrano storie di tempi passati, mentre il profumo dei fiori si mescola a quello della terra. La tenuta si apre su una vasta distesa di vigneti, ulivi e boschi che danzano sotto un cielo così azzurro da sembrare un dipinto di Van Gogh. Qui il tempo sembra essersi fermato , congelando ogni istante in una perfezione senza tempo. Gli interni freschi e ombrosi, profumano di legno antico, seduti lì, con un bicchiere di vino in mano, si può quasi udire il sussurro della storia che scorre tra le viti e i muri di pietra. Una tenuta in campagna in Toscana è molto più di un rifugio: è la promessa di una vita in equilibrio tra arte, natura e cuore, un sogno che diventa realtà ogni volta che i suoi cancelli si aprono per accogliervi. Vi proponiamo questa prestigiosa proprietà del XV Secolo. Questa bellissima tenuta si trova a un'altitudine di 550 metri tra la Val d'Orcia e la Valdichiana, vicino alle bellissme Pienza e Montepulciano, rinomate per il prestigioso vino, olio e molto altro. La proprietà domina gran parte della Toscana meridionale e dell'Umbria. L'incantevole panorama mozzafiato si estende a sud, da Monte Amiata a Montalcino e Pienza e, al nord, verso Arezzo Cortona e gli Appennini, con vista diretta su Montepulciano e molti altri borghi. Il complesso è composto da 4 edifici, piscina a sfioro, un antico teatro romano, il tutto immerso in un parco naturale di ulivi, aceri, noci e olmi. Una spettacolare doppia fila di cipressi Toscani si erge lungo il viale d'accesso, in puro stile toscano. La struttura dell'edificio, realizzata in pietra e mattoni, è stata di recente completamente ristrutturata secondo i canoni artistici, con tutte le autorizzazioni necessarie. Il General Contractor ha progetti e preventivi preliminari per interni ed esterni, per completare la ristrutturazione della Tenuta Renellino, e in riferimento alla Preliminary Estimate, garantisce un prezzo chiuso, ed una tempistica precisa, garantendo un servizio a sosta unica. In breve tempo, il nuovo proprietario potrà portare a termine la ristrutturazione degli interni, adattandoli completamente alle proprie esigenze, trasformando la proprietà in una splendida villa privata, in una sede per attività commerciali di alto livello, in un hotel con centro benessere, o in un qualsiasi altro progetto. DISTANZE: Autostrada 20' - Montepulciano 10' - Pienza 10' - San Quirico d'Orcia 20' - Siena 40' - Tutti i servizi 10'- Ospedale 15' - Scuole 10' - Aereoporto Firenze 1h.10' - Aereoporto Roma 2h.10' SCHEDA TECNICA EDIFICI Edificio Principale 900 mq Secondo Edificio 160 mq Terzo Edificio 135 mq (in corso di elaborazione) Quarto edificio 50 mq (in corso di elaborazione) Piscina a sfioro di 90 metri quadrati e relativi annessi Antico lavatoio in pietra Teatro Romano / +100 posti Belvedere: punto panoramico con percorso pedonale Cantina per Vini e Olio Il terreno circostante è tutto organizzato Strade di campagna tutt'intorno I TERRENI 1,6 ha di vigne: 1/2 Merlot, 1/2 San Giovese 1,8 ha di piante di ulivo 15,5 ha di bosco 28 ha di terreno coltivabile Fonte / Pozzo di acqua sorgiva Belvedere: vista mozzafiato Parcheggio: 30+ posti auto ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ The sunset light gently rests on the rolling hills, enveloping the villa in a golden atmosphere, the cypresses trees, like ancient guardians whisper stories of time past, while the scent of flowers mingles with that of earth. The estate opens into a vast expanse of vineyards, olive trees, and woods dancing under the azure sky, so clear, it seems like a painting by Van Gogh. Time here seems to have stopped freezing each moment in timless perfection. The interior rooms, cool and shady, smell of ancient wood, sitting there, with a glass of wine in hand, one can almost hear the whisper of history flowing through the vines and stone walls. A countryside in Tuscany is much more than a refuge: it is a promise of a life in balance between art, nature, and heart, a dreams that becomes reality every time its gates open to welcome. We offer you this Prestigious 15th century Property. This beautiful estate is located at an altitude of 550 meters between the Val d'Orcia and Valdichiana, close to the beautiful Pienza and Montepulciano known for the prestigious Italian wine, Olive oil and so much more. The property dominates a large part of southern Tuscany and the Umbria. This enchanting, breathtaking panorama extends to the south from Monte Amiata, Montalcinoand many more villages, and to the north towards Arezzo, Cortona and Appennins with a direct view of Montepulciano and many more villagges. The complex consists of 4 buildings, surronded by a natural park of olive, maple, walnut and elm trees, a spectacular double row of Tuscan cypresses rise along the driveway in a pure Tuscany style. The building has been recently renovated with all structural consolidation works, and all the windows on the ground floor and their related extension has been recently completed. The General Contractor New Abitare Srl, has preliminary estimates for internal and extenal architectural works, to complete the renovation of the estate Renellino, and with the reference of it, the Company guarantees a fixed price and precise timing,guaranteeing a one-stop service. In a short and easy time, the new owner can fully adapt it to their needs for a private and stunning Villa, high level commercial activity hotel and spa, or any project. DISTANCES: Highway 20' - Montepulciano 10' - Pienza 10' - San Quirico d'Orcia 20 - Siena 40. - All service 10. - school 10' - Hospital 20' - Florence Airport 1h.15' - Rome Airport 2h.10' - BUILDINGS Main Building about 900 square meters / 9700 square feet Second Building 160 square meters / 1722 square feet Third Building about 135 square meters / 1450 square feet ( on process ) Fourth Building 50 square meters / 540 square feet ruin ( on process ) 90 square meters / 970 square feet infinity pool and it's annexes Antique stone washhouse Roman theater ( 100 seats + ) Belvedere panoramic viewpoint with promenade route Wine and Olive Oil cellar All sourrounded land organaized Country Roads all around THE LAND 1,6 ha / 3,95 acres of viene: 1/2 Merlot, 1/2 San Giovese 1,8 ha / 4,45 acres of olive trees 15,5 ha / 38,50 acres of forest 28 ha / 69,20 acres of arable land Pound Water Source Roman Theater ( 100 seats+ ) Breathtaking Belvedere 30+ car parking