Immersa nella tranquilla Contrada Balestre, a pochi minuti dal vivace centro di Erbezzo, questa caratteristica casa di corte di 206 mq offre un'opportunità unica. La proprietà dispone di due camere da letto e un bagno, distribuiti su quattro livelli. Il piano terra ospita una luminosa zona giorno con cucina e bagno finestrato, mentre i piani superiori accolgono due camere da letto e una soffitta. Un ampio fabbricato accessorio sul retro, attualmente adibito a magazzino, offre notevoli possibilità di ampliamento o conversione in ulteriore spazio abitativo. L'orientamento a sud garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Con un prezzo di 59.000 EUR, questa residenza necessita di una ristrutturazione completa, permettendo una personalizzazione totale. Gli ampi spazi interni ed esterni, inclusa una particella agricola di 200 mq, offrono un vasto potenziale per creare una casa su misura in un paesaggio sereno e verde.