NOCERA UMBRA. Zona Industriale Colle. In posizione strategica, a soli 500 metri dallo svincolo della SS3 che collega Foligno a Fossato di Vico, proponiamo in vendita capannone industriale con ampio piazzale di 2.000 metri interamente recintato. La sua superficie totale è di 552 mq ideale per attività industriali di vario genere. Lo stato di conservazione è impeccabile, grazie all'utilizzo di materiali di alta qualità e alla cura nei dettagli nella sua costruzione. L'altezza del capannone è di 6 metri, offrendo ampi spazi per l'utilizzo di macchinari e attrezzature di grandi dimensioni, mentre l'altezza sotto trave è di 4,50 metri, garantendo un'ottima luminosità e una sensazione di ampiezza. La sicurezza è un aspetto fondamentale per ogni attività industriale e per questo il capannone è dotato di un sistema di allarme e videosorveglianza, a tutela dei beni e delle attività svolte al suo interno. Inoltre, il capannone dispone di 4 ingressi, 2 con serrande automatiche per il carico e lo scarico di materiali e merci, le altre 2 per accesso pedonale. La parte principale ha una superficie di 400 mq, dove l'assenza di colonne e tramezzi garantiscono un'ottima organizzazione degli spazi e la massima flessibilità nella sua utilizzazione. Al suo interno, vi è anche un'area uffici di 27 mq e altre due stanze di 25 mq, ideali per accogliere il personale amministrativo e gestire le attività di ufficio, senza dimenticare il soppalco di 78 mq utilissimo per stoccaggio materiale. La struttura del capannone è interamente in cemento armato, garantendo solidità e resistenza nel tempo. Non perdete l'opportunità di acquistare questo capannone industriale unico nel suo genere, perfetto per chi vuole avviare o ampliare la propria attività in una posizione strategica e dotata di tutti i comfort necessari per un lavoro efficiente e produttivo.