Proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di 90 mq situato in una posizione strategica a Melilli, in via Monsignor Giardina. L'immobile si compone di due grandi locali, un bagno con antibagno e un ripostiglio, offrendo spazi funzionali per diverse attività commerciali. Grazie alle due grandi vetrate fronte strada, il locale garantisce un'eccellente visibilità per eventuali attività commerciali o uffici. L'immobile è dotato di impianti a norma e risulta regolare dal punto di vista antisismico, garantendo sicurezza e tranquillità. La posizione, in zona periferica ma ben collegata, si trova a circa 1 km dallo svincolo autostradale Siracusa-Catania, assicurando un facile accesso e un'ottima visibilità per i clienti. Il locale dispone inoltre di parcheggio su strada, ideale per la comodità dei visitatori. L'interno si presenta in discrete condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale funzionale, visibile e strategicamente posizionato a Melilli.