URGNANO: Nuovo Bilocale con Terrazzo Privato nel Cuore del Centro Storico di Urgnano Nel suggestivo centro storico di Urgnano, all'interno di una caratteristica corte, proponiamo in vendita un elegante appartamento bilocale inserito in un edificio ante '67 oggetto di una completa ristrutturazione. L'intervento prevede la realizzazione di due unità abitative e di uno spazio commerciale, con particolare attenzione alla qualità costruttiva e al comfort abitativo. L'appartamento si distingue per l'ingresso indipendente tramite una scala privata che conduce a un piacevole terrazzo, ideale come spazio esterno da vivere durante la bella stagione. L'abitazione si sviluppa con una luminosa zona giorno dotata di cucina a vista, un disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale e a un bagno finestrato. L'immobile sarà realizzato con finiture di ottimo livello, tra cui: Riscaldamento a pavimento.Caldaia ibrida a gas.Serramenti in legno e triplo vetro con vetrocamera.Soglie e davanzali in Pietra Serena.Predisposizione per impianto di raffrescamento con split.Pavimentazioni e rivestimenti da capitolato, personalizzabili e visionabili presso il nostro ufficio. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) è in fase di definizione. Possibilità di acquisto di un box. Inizio lavori previsto: settembre 2026. Consegna prevista: 8-9 mesi dall'avvio del cantiere. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel fascino del centro storico con il comfort di una casa completamente nuova, perfetta sia come abitazione principale che come investimento. ll gruppo Tecnocasa offre consulenza riguardo tutte le fasi della compravendita e valutazioni gratuite del proprio immobile. Inoltre la collaborazione con il gruppo Kiron ci consente di fornirvi consulenza a titolo gratuito ed informativo per l'erogazione dei mutui bancari.