Villa singola di circa 370 mq con dependance, giardino perimetrale e box doppio. Proponiamo in vendita esclusiva villa singola indipendente di circa 370 mq , caratterizzata da ampi spazi abitativi, elevata privacy e da un gradevole giardino perimetrale che circonda l'intera proprietà. La soluzione si sviluppa su tre livelli , offrendo ambienti versatili e ben distribuiti, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi ricerca spazi da dedicare ad attività professionali, hobby o momenti di convivialità. Completa la proprietà una dependance indipendente , perfetta come spazio per ospiti, studio privato o locale multifunzionale. Piano Terra Ingresso su ampio soggiorno impreziosito da uno scenografico camino; Cucina abitabile direttamente collegata alla zona living; Accesso diretto al giardino e al cortile da più punti dell'abitazione; Bagno finestrato; Studio, facilmente utilizzabile anche come camera da letto. Piano Primo Tre ampie camere da letto; Accesso diretto a due terrazzi; Bagno con accesso al terrazzo. Piano Seminterrato Ampio locale caratterizzato dalla presenza di camino e forno a legna, ideale come taverna, area svago o spazio dedicato alla convivialità; Bagno finestrato; Locale lavanderia; Ulteriore ambiente ad uso deposito/cantina; Ampia cantina. Allo stesso livello è presente inoltre un box di circa 50 mq , particolarmente comodo sia per il ricovero di più veicoli sia come spazio accessorio. Uno dei principali punti di forza della proprietà è rappresentato dagli spazi esterni: il giardino perimetrale garantisce privacy e vivibilità durante tutto l'anno, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. La villa è dotata di impianto di riscaldamento alimentato da caldaia a pellet , soluzione che consente una gestione efficiente dei consumi. Classe Energetica D - 32,00 kWh/mq anno. Una proposta di particolare interesse per chi desidera una villa indipendente di generose dimensioni , caratterizzata da spazi versatili, ambienti accoglienti e un'elevata qualità abitativa. Le informazioni riportate nel presente annuncio sono fornite a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.