RE/MAX presenta in vendita la nuda proprietà di un ampio immobile indipendente situato a Canicattini Bagni, in Via Vittorio Emanuele III, nel cuore del paese e in una zona ricca di servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. Una soluzione ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare con ottime prospettive di rivalutazione, grazie anche all'età dell'usufruttuario, 92 anni . L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre spazi generosi e ben distribuiti. Al piano terra troviamo un ampio garage di circa 145 mq , perfetto per il ricovero di più autovetture, come deposito o per molteplici utilizzi. Il primo piano è composto da ingresso, luminoso salone, cucina abitabile con accesso al terrazzino, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si sviluppa un'ulteriore zona abitativa composta da soggiorno, cucina con terrazzino, una camera da letto, bagno e ripostiglio, offrendo ambienti funzionali e versatili. La posizione centrale rappresenta un ulteriore valore aggiunto: tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile particolarmente interessante anche in un'ottica di futura rivendita o messa a reddito. Caratteristiche principali: Nuda proprietà. Immobile indipendente. Usufruttuario di 92 anni. Garage di circa 145 mq. Ampia superficie distribuita su tre livelli. Due terrazzini. Zona centrale e ben servita. Ottima opportunità di investimento con elevato potenziale di valorizzazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.