**Bilocale di nuova riqualificazione con terrazzo di 30 mq – Un'esclusiva soluzione dal sapore di attico** Nel cuore di Riccione, in una posizione centrale ma riservata e silenziosa, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi, proponiamo un elegante bilocale di nuova riqualificazione, progettato per offrire comfort, qualità costruttiva ed elevata efficienza energetica. Situato al secondo piano, l'appartamento si sviluppa su **55 mq** ed è composto da un'ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Il vero punto di forza è lo **splendido terrazzo di circa 30 mq**, un autentico prolungamento della zona living che rende questa abitazione una soluzione **simil attico**. Uno spazio esclusivo, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per creare una raffinata zona lounge, garantendo una qualità della vita rara da trovare in un bilocale. L'immobile è inoltre dotato di: * Impianto fotovoltaico dedicato da **3 kW** per ogni abitazione. * Elevata efficienza energetica e bassi consumi. * Finiture moderne e spazi ottimamente distribuiti. * Esterni curati con recinzione in acciaio. * Predisposizione per la ricarica di auto elettriche. Una soluzione esclusiva, perfetta come residenza principale, casa vacanze o investimento, che unisce la comodità della posizione centrale al privilegio di vivere un grande spazio esterno, con il comfort e la privacy tipici di un attico.