ZONA VIALE PIAVE - BRESCIA Sulla Via principale di Viale Piave , in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi , proponiamo in vendita un trilocale di 85 mq commerciali , situato al secondo piano di un contesto anni ’60 composto da poche unità abitative . L’appartamento , completamente ristrutturato nel 2012 , si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da ambienti luminosi , funzionali e ben distribuiti . L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista ed esposizione a sud, che garantisce luce naturale durante tutta la giornata. La zona notte comprende un bagno finestrato completo di box doccia , una comoda lavanderia separata con attacchi per lavatrice e asciugatrice con locale tecnico dedicato alla caldaia, oltre a una camera matrimoniale e una camera doppia , entrambe dotate di porta finestra con accesso diretto al balcone panoramico . Completano la proprietà una cantina finestrata al piano seminterrato e due box singoli adiacenti , con possibilità di unirli per realizzare un comodo box doppio . L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e presenta una classe energetica medio-alta , caratteristica che consente l’accesso alle agevolazioni previste per un eventuale mutuo green . Le spese condominiali ammontano a circa €1000 annui . Una soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, in una zona centrale e ben servita, senza rinunciare a comfort, luminosità e praticità.