Situata nel consolidato polo industriale e logistico di Pozzuolo Martesana, questa proprietà industriale di 2.000 mq rappresenta un'ottima opportunità per aziende strutturate. A soli 3 km dall'uscita autostradale della TEEM, la struttura comprende circa 1.600 mq di spazio capannone, divisibile in due sezioni comunicanti con un'altezza utile di 5,4 m. Dispone di accesso a un cortile privato, ampi spogliatoi con otto bagni e servizi moderni tra cui illuminazione a LED, un sistema di riscaldamento con centrale termica e predisposizioni per raffrescamento e aria compressa. Il tetto, recentemente rifatto, incorpora lucernari motorizzati. Inoltre, ci sono 430 mq di spazi ufficio/showroom su due livelli, che offrono layout flessibili con pareti mobili, dotati di riscaldamento, raffrescamento, rete dati e sistema d'allarme. La proprietà beneficia di un anello antincendio esterno, doppio accesso carraio e un giardino di rappresentanza. Un ampio cortile di 2.400 mq con doppio accesso stradale e parcheggio pubblico completa questa offerta versatile, adatta a vari usi industriali leggeri.