Intero stabile da ristrutturare con 1.500 mq di area edificabile. Sei alla ricerca di un investimento immobiliare versatile? Proponiamo in vendita un’ampia proprietà che unisce il fascino della struttura esistente a un’importante potenzialità edificatoria. La struttura esistente: il cuore della proprietà è una palazzina indipendente che necessita di interventi di ristrutturazione oppure ideale per un eventuale demolizione e ricostruzione. La soluzione ad oggi è così suddivisa: 3 ampi appartamenti ideali per una trasformazione in chiave moderna;Spazi accessori e pertinenze che si prestano a diverse riduzioni o ampliamenti volumetrici. Il terreno e le potenzialità di sviluppo La proprietà è circondata da un parco privato di ben 2.500 mq . L’asset si presta sia a un intervento di ristrutturazione e frazionamento , sia a un’operazione di demolizione e ricostruzione con ampliamento volumetrico. 1.500 mq edificabili: una cubatura residua significativa che permette la costruzione di nuovi volumi (ad esempio ville singole, bifamiliari o una piccola palazzina aggiuntiva). 1.000 mq di verde: spazio destinato a giardini privati o parcheggi. Perché investire in questa proprietà? Sviluppo Immobiliare: Ideale per imprese edili che desiderano realizzare un nuovo complesso residenziale in un'area già urbanizzata. Dettagli Tecnici in Sintesi Superficie Lotto: 2.500 mq Area Edificabile: 1.500 mq Unità attuali: 3 appartamenti Stato: Da ristrutturare / Possibile demolizione e ricostruzione Contattaci oggi stesso per fissare un sopralluogo tecnico e valutare insieme le potenzialità di questo investimento.