Casale in Pietra da Ristrutturare – Cuore Verde dell’Umbria Immerso nel paesaggio incontaminato delle colline umbre, a pochi minuti dal centro storico di Nocera Umbra, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra completamente da rifinire, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme , una struttura ricettiva o più unità abitative indipendenti. Con una superficie di circa 800 mq distribuiti su 4 livelli , questa imponente struttura conserva tutto il fascino dell’architettura rurale umbra, con murature in pietra originale , travature a vista e scorci panoramici mozzafiato. La proprietà è circondata da un’ampia corte privata di circa 5.000 mq , soleggiata e pianeggiante, perfetta per realizzare giardini, spazi relax o una piscina panoramica. Completa la proprietà un caratteristico fienile da recuperare, ideale come dépendance, spazio eventi o laboratorio artistico. Punti di forza: Posizione strategica tra natura e cultura: a pochi km da Assisi, Spello e Gubbio Potenziale per la creazione di più unità abitative con ingresso indipendente Contesto tranquillo, immerso nel verde, ma non isolato Perfetto per attività agrituristiche o residenze di pregio Vista aperta sulle colline umbre e tramonti spettacolari Un luogo dove il tempo rallenta, la natura ispira e la pietra racconta. Questa è un’opportunità unica per dare nuova vita a un angolo autentico d’Umbria, modellando ogni dettaglio secondo il proprio sogno.