VIA BOBBIO. In zona molto comoda e pianeggiante, ma soprattutto ben servita, a pochi minuti dalle stazioni della metro , dalla stazione ferroviaria di Genova Brignole e dal centro città , proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali situato al quarto piano di un edificio degli anni ’50 in buono stato di manutenzione. L’immobile, di 93 mq , presenta una distribuzione funzionale degli spazi. L’ ingresso , particolarmente ampio, può essere utilizzato come sala, permettendo così di ricavare una terza camera da letto . Attualmente sono presenti due camere matrimoniali , entrambe spaziose e adatte a una famiglia o a chi necessita di una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. La zona giorno comprende un soggiorno — facilmente trasformabile in ulteriore camera — e una cucina abitabile . Il bagno funzionale è dotato di finestra e box doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo , ideale per una gestione ottimale dei consumi, con radiatori nuovi che garantiscono un’efficienza termica superiore. Gli infissi in doppio vetro assicurano un ottimo isolamento sia termico sia acustico , contribuendo al comfort quotidiano dell’abitazione. La posizione centrale garantisce un comodo accesso a tutti i servizi del quartiere, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico, ben collegato e ricco di comodità.