Nel cuore di Crespellano , nel comune di Valsamoggia, si propone villa di nuova realizzazione , progettata per chi cerca comfort e modernità. Sviluppata su due livelli , questo immobile offre spazi ben distribuiti, ideali per chi desidera un ambiente funzionale ed accogliente. VILLA 7: PIANO TERRA: i ngresso indipendente, soggiorno con cucina a vista ed accesso alla corte esclusiva di circa 220mq , bagno cieco con zona lavanderia; PRIMO PIANO: disimpegno zona notte, tre camere (due matrimoniali ed una doppia) tutte con accesso ad un balcone , due bagni (uno con accesso ad un balcone ed uno cieco); completano la proprietà un'autorimessa ed un posto auto privato al piano terra. La costruzione adotta criteri all'avanguardia per garantire un eccellente isolamento termico , assicurando efficienza energetica e benessere abitativo , inoltre, si distingue per la qualità dei materiali e delle finiture, rispondendo alle esigenze di chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo, ma ben collegato. La posizione strategica dell'immobile permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione della zona come la stazione della suburbana linea Bologna Centrale-Vignola, la Nuova Bazzanese ed il casello autostradale di Valsamoggia, rendendo gli spostamenti quotidiani semplici e veloci. CONSEGNA LUGLIO 2027. Un' opportunità unica per chi desidera investire in una casa moderna e ben posizionata. Fissa un appuntamento. Chiama in ufficio 051.830466 oppure via mail bo2c4